Dans la ZAC de la Vallée des Vignes à Amiens, l’Atelier Seigneur a conçu pour Eiffage Immobilier Picardie un bâtiment de bureaux à énergie positive — le premier d’Amiens Métropole. Il abrite les équipes d’Eiffage Construction Picardie.
LE PROJET
Le Volnay s’installe avenue d’Italie, au cœur de la ZAC de la Vallée des Vignes — un secteur qui mêle activités tertiaires, commerces et production artisanale. Le bâtiment complète cet ensemble et accueille les équipes d’Eiffage Construction Picardie, pour le compte d’Eiffage Immobilier Picardie.
Construire les bureaux d’une entreprise de construction engage évidemment celui qui les dessine. Le programme demandait donc un bâtiment sobre dans son écriture, mais démonstratif dans sa performance. Le projet a été référencé sur la carte des projets exemplaires du Plan Bâtiment Grenelle.
DES BUREAUX EN COURONNE AUTOUR D’UN CŒUR DE VIE
Le plan repose sur une inversion simple. Les bureaux occupent la périphérie du bâtiment, au contact de la lumière et des vues ; les locaux communs se regroupent au centre. Ce noyau réunit le hall d’entrée, un patio couvert d’une verrière et un espace de détente.
L’organisation produit ainsi une privatisation progressive : on entre par le cœur collectif, puis on gagne les zones de travail en s’éloignant du centre. Les échanges se font donc là où tout le monde passe, tandis que les bureaux, rejetés en couronne, gagnent en calme.
UN BÂTIMENT QUI PRODUIT PLUS QU’IL NE CONSOMME
Le Volnay est le premier bâtiment tertiaire à énergie positive d’Amiens Métropole. La démonstration tient d’abord à la toiture, presque entièrement couverte de panneaux photovoltaïques, et à un champ de sondes géothermiques implanté sous le site. La production dépasse ainsi la consommation sur l’année.
Le confort intérieur repose quant à lui sur un système de poutres froides, qui assure le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été par freecooling — sans groupe froid traditionnel. L’enveloppe, très isolée, fait le reste : elle réduit les besoins avant même qu’il soit question de les couvrir.
UNE FAÇADE SOBRE, UN BRISE-SOLEIL EN RED CEDAR
Les façades affichent une simplicité assumée : un enduit clair, un soubassement en panneaux de béton, des fenêtres horizontales. Toute l’expression se concentre en revanche sur un brise-soleil en red cedar, dessiné sur mesure, qui court en casquette continue au-dessus des ouvertures.
Cet élément travaille sur deux plans à la fois. Il protège les bureaux du soleil d’été, ce qui allège d’autant les besoins de rafraîchissement ; et il donne au bâtiment sa seule signature matérielle, une ligne de bois chaude sur un fond blanc. La performance se voit donc directement en façade, plutôt que de rester cachée dans les installations techniques.
FICHE TECHNIQUE
En résumé, voici les données clés du projet.
- Programme : bureaux à énergie positive
- Maître d’ouvrage : Eiffage Immobilier Picardie
- Occupant : Eiffage Construction Picardie
- Localisation : Amiens (80), avenue d’Italie, ZAC de la Vallée des Vignes
- Performance : premier bâtiment tertiaire à énergie positive d’Amiens Métropole — panneaux photovoltaïques en toiture, sondes géothermiques
- Confort thermique : poutres froides, chauffage et rafraîchissement par freecooling
- Organisation : bureaux en couronne périphérique, noyau central regroupant hall, patio sous verrière et espace de détente
- Façades : enduit clair, soubassement béton, brise-soleil sur mesure en red cedar
- Distinction : projet référencé sur la carte des projets exemplaires du Plan Bâtiment Grenelle
UN PROJET DE BUREAUX PERFORMANTS ?
Vous envisagez la construction de bureaux, avec une exigence énergétique forte ? L’Atelier Seigneur conçoit et pilote également des bâtiments tertiaires à Amiens, dans la Somme et dans les Hauts-de-France, de l’esquisse jusqu’à la réception des travaux. Parlons-en.
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