Margny les Compiègne – ZAC des 2 Rives

MAÎTRES D’OUVRAGE : GROUPE QUARTZ 
PROGRAMME : Logements
CONCOURS

 

Le projet de la ZAC des 2 Rives est un axe fort de développement et de croissance pour les communes de Compiègne et de Margny les Compiègne. La ZAC des 2 Rives a pour ambition d’étendre le centre ville de la rive gauche (centre historique) vers la rive droite. Cet ensemble a pour particularité de marquer un nouveau point de franchissement (le nouveau pont), élément stratégique pour toute ville installée le long d’un cours d’eau.

Un pont rapproche, c’est une couture. Il favorise les échanges entre deux rives qui se font face. Elles se regardent et se contemplent mais ne sont liées que ponctuellement par la volonté des hommes.

Les enjeux urbains sont forts : il s’agit de célébrer ce point de franchissement, de signaler les têtes de pont et de dessiner les rives. Le projet participe au dessin paysager de la rive et son insertion se doit d’être juste. Chaque rive se donne à voir. Elle forme un lointain mis à distance par le cours d’eau. Le projet sera la façade de la ville sur un élément naturel.

L’îlot situé sur la rive droite sera en visibilité directe depuis le centre historique de Compiègne et le parc Songeons.

 

Les séquences

Le projet est composé des séquences suivantes :
1. transition de l’épannelage aux abords des bâtiments voisins : continuité de l’acrotère
2. aux abords du pont : marquer la tête de pont par un élément singulier
3. le long de la nouvelle voie : créer et animer la rue en jouant sur des retraits de façades et des rythmes verticaux
4. à l’angle de la rue de Beauvais, face au nouveau giratoire : marquer le carrefour par un événement de toiture qui forme un repère urbain

1. La transition de l’épannelage entre le projet et les bâtiments voisins (sur la rue de Beauvais et le quai de l’écluse) est assurée en faisant régner les altimétries d’acrotère à l’amorce des façades afin d’élever progressivement les volumétries.

2. La tête de pont est marquée par un volume vertical fait de zinc et de persiennes qui répond à l’échelle du pont. Le pont passe au-dessus du quai de l’Ecluse et crée une relation dominante par rapport à la frange bâties à créer sur les îlots C et D. Afin d’affirmer sa présence et d’offrir une situation de confort à ses usagers à ses côtés, le projet doit émerger.
A l’intérieur de ce volume émergeant, des terrasses profitent de la vue sur l’Oise et du spectacle du pont. Ces terrasses sont abritées du soleil et des regards par des brises-soleil qui dessinent le volume du bâtiment. Ces occultations partielles laisseront deviner les activités et la vie qui se trouve derrière. A la nuit tombée, les lumières des logements dessineront cet espace tel une lanterne. La végétalisation des terrasses participera à l’insertion paysagère du bâtiment sur la rive.
Ce sera un théâtre intime et vivant qui animera les rives de l’Oise et les abords du pont.

3. La parcelle fait face dans sa grande longueur (81 mètres) à la nouvelle voie qui relie le pont au futur giratoire sur la rue de Beauvais. Ce linéaire de façade conséquent est atténué en jouant sur différentes profondeurs de façade. Des retraits permettent de composer des pans de façades verticaux. La verticalité des fenêtres participe à cet effet. Ces séquences jouent sur des longueurs différentes ramenant le bâtiment à une échelle urbaine de centre ville. Il s’agit de cronstruire la rue. L’ensemble bâti monte à R+3+Combles.

4. Face au futur giratoire, un volume particulier en zinc coiffé d’une avancée de toiture identifie le carrefour. Il s’agit d’un évènement architectural signal de l’accès au pont depuis la rue de Beauvais.